Aires de San Lucas, Málaga

Descripción

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El edificio

Materiales eficientes. Soluciones prácticas, atractivas y sostenibles.
Un esfuerzo continuo por anticipar respuestas a las necesidades de las personas, elevar el nivel y la calidad de vida.

Cimentación y estructura

La cimentación se ejecutará mediante pilotes o losa de hormigón y muros de contención de hormigón armado y se adecuará a las especificaciones definidas en el estudio geotécnico a realizar.
Estructura de hormigón armado con losa maciza de hormigón, forjado aligerado o forjado unidireccional.

Fachada y cubierta

El revestimiento exterior estará compuesto por una fachada de panel arquitectónico de hormigón pintado en blanco y combinado con fachada ventilada cerámica imitación madera y gris antracita.
Se dispondrá de aislamiento térmico por el interior y lana de roca mineral en el trasdosado en la fachada compuesta por panel arquitectónico.
Las terrazas estarán acabadas con solado de gres porcelánico imitación madera en todas las viviendas. Las barandillas serán de vidrio y sin cerrajería. permitiendo una mayor sensación de ligereza y eliminando obstáculos visuales.
Toda la vivienda contará con falso techo de placas de yeso laminado, lo cual proporcionará un mayor confort térmico y acústico, además de facilitar la instalación de iluminación, luminarias y todo tipo de modificaciones que se requiera hacer en el techo. El falso techo de viviendas en las zonas de
instalaciones será registrable.

Carpintería exterior

Estará compuesta por ventanas y puertaventanas de PVC bicolor y oscilobatientes. Para mayor ahorro, el acristalamiento se realiza con vidrio doble formado por un vidrio bajo emisivo hacia el interior de la vivienda y cámara de aire con gas argón.
Las persianas serán de aluminio con cajón de persiana aisladas.

Sótano Garaje

Puerta de entrada a garaje, dotada de célula fotoeléctrica exterior e interior, con apertura automática con mando a distancia.
Garaje acabado en hormigón pulido. Instalación de ventilación, extracción de CO, detección y protección contra incendios de garaje. Núcleos de comunicaciones y pilares decorados con pintura.

Elementos comunes

Los portales se diseñan con suelo de gres porcelánico y paredes con papel o acabado decorativo y espejo.
Las escaleras de zonas comunes acabadas en terrazo, granito o gres.

Iluminación con luminarias de LED en elementos comunes con detectores de presencia.
Ascensores eléctricos con acceso desde el garaje a todas las plantas de la vivienda sin cuartos de máquinas, dimensiones según normas de accesibilidad con puertas telescópicas automáticas y dotados de alarma y servicio de telefonía.